UNA ORGANIZACION

RECTORA EN BIENES RAICES

FUNDADA EL 1ºDE ENERO DE 1947

4501- 5060 / 4501- 6030

Parque Chas

DEPARTAMENTOS DE 1 , 2 Y 3 AMBIENTES

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BUFANO 1272

  • MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA

     

    Se trata de un edificio compuesto por Planta Baja, 4 Pisos Altos y Azotea accesible

  • CARACTERISTICAS GENERALES

    Planta Baja

     

    Acceso peatonal y entrada de garaje para 2 autos

     

    Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”.

     

    Servicio de Portero Electrico

     

    Sistemas de detección de incendio reglamentarios.

     

    El Edificio contara con 1 Ascensor con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos de amplias dimensiones, botonera digital e indicador de piso en cabina y planta baja. Puertas de cabina y pisos, automáticas.

     

    Planta Baja

     

    Estacionamiento para 2 cocheras simples.

     

    Tanques de reserva de agua de consumo. Sistema de presurización de elevación de agua. Tanque acumulador agua de lluvia para limpieza de vereda.

     

    Unidades

     

    Departamentos de Ambiente Único, Uno y Dos Dormitorios.

  • AMENITIES

    Planta Baja:

     

    Sector de Parrllla, Jardin parquizado

     

  • SISTEMAS DE INSTALACIONES

    Instalación Termomecánica

    Departamentos acondicionados por aire, mediante instalación y provision de equipos frío-calor del tipo Split

     

    Instalación Eléctrica

    Cañería y cables reglamentarios.

    Circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en cumplimiento de las normas del ENRE, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.

    Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, Amenities, salas de máquinas y estacionamiento)

    Módulos eléctricos SICA ó equivalente.

     

    Instalación Sanitaria

    Agua Caliente por Termotanques o Calderas Centrales.

    Desagües cloacales en cañería de polipropileno.

    Cañerías de distribución de agua fria y caliente en polipropileno termofusión.

    Cañerías montantes y colectores termofusión.

    Cañerías de ventilaciones cloacales en PVC.

    Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.

     

    Portero Eléctrico, Telefonía, Televisión y Datos

    Provisión e instalación de Portero Electrico.

    Provisión de canalización y bocas vacía para telefonía cuya gestión de cableado y conexionado, ante la compañía prestadora del servicio, será a cargo de los Compradores

    Provisión de canalización, bocas en los ambientes principales, cuya gestión de cableado de TV por cable, será a cargo de los Compradores

     

     

    Alarma y extinción de incendios

    Sistema contra incendio reglamentario.

     

  • TERMINACIONES

    Acceso y  Hall Planta Baja

    Porcelanato

     

    Paredes de estar y dormitorios

    Paramentos de mampostería con terminación de yeso.

    Pintura de obra. Latex blanco en paredes y cielorrasos

     

    Techos de estar y dormitorios

    Pintura de obra. Latex blanco

     

    Carpintería de madera departamentos

    Puertas de acceso a las unidades en madera.

    Puertas placa interiores para pintar.

    Marcos interiores en chapa doblada para pintar.

    Frentes de placard corredizos.

     

    Carpintería exterior departamentos

    Puertas ventana y Ventanas corredizas, proyectantes, batientes y fijas, de aluminio anodizado Aluar A30 New o similar,

    Vidrios Laminados en Ventanas y Puertas Ventanas de Departamentos y Estudios

     

    Pisos de Estar- Comedor, Dormitorios                  Pisos vinílicos imitacion madera.  Zócalo de MDF para pintar.

     

    Paliers

    Mosaicos

     

    Baños

    Piso y paredes de porcelanato

    Griferías FV, Roca o similar.

    Artefactos FERRUM, Roca o similar.

    Bachas de losa marca FERRUM, Roca ó similar.

    Mesada de granito.

    Espejos de grandes dimensiones sobre Mesadas

    Desagüe de inodoro con mochila, con doble botón para residuos sólidos y líquidos, para ahorro en el consumo de agua en las unidades.

    Cielorraso de placas de roca de yeso.

     

    Sector Cocinas

    Mesada y Frentin.

    Mueble bajo mesada y alacena de primera calidad.

    Pileta en acero inoxidable.

    Cocina eléctrica

    Espacio para heladera

    Grifería FV, Roca o similar.

    Cielorraso de placas de roca de yeso donde corresponda.

     

    Balcones y Terrazas

    Pisos de Porcelanato

     

Camara

Inmobiiaria Argentina

Sucursal Av. Beiró 3200, esq. Cuenca

Tel: 4501-5060

Sucursal Av. Beiró 4300, esq. Sanabria

Tel: 4501-6030

Sucursal Mercedes 4140

Tel: 4501-4141

Sucursal José Cubas 3795 frente a est. Devoto FF.CC. Urquiza Tel: 4501-7257

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