UNA ORGANIZACION

RECTORA EN BIENES RAICES

FUNDADA EL 1ºDE ENERO DE 1947

4501- 5060 / 4501- 6030

Parque Chas

DEPARTAMENTOS DE 1 , 2 Y 3 AMBIENTES

BAUNES 1289

  • DETALLES

     

    MEMORIA TECNICA

     

     

     

    Instalación Sanitaria.

    Instalación cloacal, de plástico Awaduc (o similar).- Instalación de agua fría y caliente, termofusión , marca Acqua System o similar.

    Los sanitarios a colocar serán de la línea Roca o Ferrum.- La grifería a colocar será  FV línea Allegro para baños y monocomando FV para la cocina.

    Accesorios en baños, cromados, 2 jaboneras, 1 toallero, 1 percha, 1 portarrollo.

    Instalación Eléctrica.

    Unidades tipo:

    Estar comedor, 2 bocas de iluminación, 3 tomas 220v, 1 toma de TV, 1 toma de TE, 1 toma especial de A.A

    Dormitorio, 1 boca de iluminación, 3 toma de 220v, 1 toma de TV, 1 toma de TE, 1 Toma especial de A.A

    Baño, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V.

    Pasillo, 1 boca de iluminación.

    Cocina, 4 toma de 220V, 2 boca de iluminación, 1 toma de PE

    Balcones, 1 boca de iluminación, 1 toma 220V.

    Tablero seccional, 1 circuito de tomas, 1 circuito de iluminación, 1 circuito de tomas especiales, 1 disyuntor.

    Los materiales a utilizar, cañería metálica embutida en losa, cano corrugado aprobado en mampostería, cables conductores APROBADOS,  sección de acuerdo al calculo realizado, llaves térmicas Marca TUBIO o Similar, Tableros de PVC aprobados, cajas metálicas aprobadas, tapas de iluminación y tomas  línea Jeluz Verona o similar. Instalación de gas.

    Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. - Artefactos de cocina línea Skabe o similar.- Calefon marca Skabe o similar

    Instalación de aire acondicionado.

    Instalación de cañerías de cobre , cañerías de drenajes, cableado entre unidad interior y exterior.- Se dejara prevista la caneria para la instalacion de cada equipo.

    (No incluye aparato frio calor)

    Instalación electromecánica.

    Cantidad de paradas 6 (seis).- Velocidad 60- 16 mpm , dos velocidades- Carga  450 kg-  Capacidad 6 personas

    Puertas automáticas en cabina y parada. Parada de Pb de acero inoxidable en los palieres pintura base.

    Cabina de acero inoxidable, medidas y accesorio según ley de accesibilidad.

    Carpintería Metálica y de Madera.

    Puerta interiores ancho= 0.80m (hoja), enchapadas o en mdf para pintar, marco de chapa n 18,doble contacto.

    Puerta de entrada, para cada unidad, ancho 0.90m hoja de chapa . marco de chapa n 18, doble contacto, con mirilla y cerradura de seguridad contraincendio aprobada por normativa.

    Puertas de Chapa N 18 y marco de chapa n 18 para acceso a sala de maquinas y depencias de servicios comunes.

    Puertas contra incendio, en escalera , aprobadas por normativa.

    Piso y revestimiento.

    Cerámica Alberdi línea Cementi 32 x 32 , revestimiento de cocina (o similar)- Cerámica Alberdi línea Cementi 45 x 45 , piso de hall de entrada y palieres (o porcellanato)

    Cerámica Alberdi línea  Terra 32 x 32  , pisos y revestimiento de baños (o similar)- Piso de madera flotante en estar comedor y dormitorio (marca a definir).

    Cerámica Alberdi 32 x 32 en piso de balcones (línea a defnir), o similar.- Baldosones graniticos de  60 x 40 en vereda

    Alisado de cemento en sector cocheras y guardacoches.

    Carpintería de aluminio.

    Línea Modena o similar, perfilería Aluar.(ver detalle de carpintería, para cada local.- Premarco y marco de aluminio.

    Anodinado natural .- Frentes de placard integral o similar.

    Pintura.

    Cielorraso, 2 manos de pintura para cielorrasos -Paredes, 2  manos de pintura para interiores.- Marcos y puertas de chapa, Antioxido+ 23 manos de esmalte sintético.

    Puerta de  interiores, fondo + dos manos de esmalte sintético.- Barandas de escalera y balcones,  Antioxido + 2 manos de esmalte sintetico.

    Mármoles y Granitos.

    Cocina, mesada de granito Gris Mara,  e= 2cm, zócalo 10cm,  trasforo para pileta.

    Baño granito rosso verona o similar, espesor 2cm zócalo 5cm

    Muebles de cocina.

    Bajo mesada y alacena, melamina de color  espesor 18mm, (opción  con cantos de aluminio), cajonera con correderas, bisagras tipo TMS, herrajes nacionales.

    Vidrios y Espejos.

    Vidrios de carpintería aluminio, float 4mm o 5 mm de acuerco a la medida del vano.- Espejos en banos e=5mm

    Herrajes.

    Puerta de entrada a las unidades, balancín simple + Manjón fijo.- Puerta interiores, doble balancín, línea Sanatorio  o  similar

     

  • PROYECTO

    PROYECTO

    Datos Catastrales

    Lote: 8.23 X 23.09

    Superficie del Lote:  190.03m2

    Zonificación: E3

    FOT: 3

    Superficie total a construir según fot : a verificar - aproximadamente  570.09m2

    Altura máxima: 15.50 mts a verificar

    Línea de frente interno:  a verificar

    Proyecto

    Vivienda multifamiliar

    PB = 5  guardacoches + hall de entrada + sala de medidores de servicios + sala de tanque de bombeo + sala de auxiliar de portería+ baño de servicio Planta tipo-  1-4 piso -a   = 1 unidad de 2 ambientes (45,73m2) + 1unidad monoambiente (37.70m2)+ 1 unidad monoambiente (37.30 m2).

    Planta tipo pisos 5 = 1 unidad de 2 ambientes (45.73 m2) +1unidad  de 3 ambientes (54.0m2).

    Planta tipo pisos 6 = 1 unidad de 2 ambientes (44.0) + Terraza de uso exclusivo de 5a (50.10m2)

    Planta azotea= terraza uso exclusivo 6 b + sala de maquinas

Camara

Inmobiiaria Argentina

Sucursal Av. Beiró 3200, esq. Cuenca

Tel: 4501-5060

Sucursal Av. Beiró 4300, esq. Sanabria

Tel: 4501-6030

Sucursal Mercedes 4140

Tel: 4501-4141

Sucursal José Cubas 3795 frente a est. Devoto FF.CC. Urquiza Tel: 4501-7257

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